Reglamento

AVISO IMPORTANTE -

Sitio en armado y construcción. ver clausula 15. transitoria

Vigente a partir del xx de xx de xxx. -

REGLAMENTO

TÉRMINOS Y CONDICIONES

El presente Reglamento regirá todo el proceso de registro, participación, adjudicación, pago y entrega de los bienes que se subasten a través del portal SUBASTASIP, así como los derechos y responsabilidades de todas las partes involucradas. Le solicitamos lea detenidamente este documento, para luego proceder a su registro y participación, ya que su registro en la página y su utilización será considerado como aceptación plena del Reglamento que a continuación se detalla:

Los Servicios ofrecidos sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad y los menores de edad. Los actos que éstos realicen en este sitio serán responsabilidad de sus padres, tutores, encargados o curadores, y por tanto se considerarán realizados por éstos en ejercicio de la representación legal con la que cuentan.

CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS.

El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales y en las Políticas de Privacidad, así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su entrega de cualquier dato con cualquier fin y/o uso de cualquier Servicio. Si utiliza este Sitio significa que ha aceptado plenamente las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones y en las Políticas de Privacidad y por ello, queda obligado a cumplir expresamente con las mismas.

1. DEFINICIONES Y TERMINOLOGÍA

1.1. SubastasIP: Nombre de fantasía de Subastas de Intermediación Privada (SIP), a cargo del Martillero Corredor Publico matriculado en el Superior Tribunal de Justicia de Misiones, M.P. 634 y 355. Alvez de Oliveira Daniel Alberto, CUIT 20-25049783-1, Domicilio Comercial y Legal: Entre Ríos 1729, Local 2, Posadas, Misiones. Domicilio electrónico: info@subastasip.com.ar.

1.2 El Sistema: Consiste en poner Bienes físicos de todo tipo a la venta y/o en locación a través de un sistema de subasta online, incluyendo sin limitación: inmuebles, obras de arte, vehículos, maquinaria, equipamiento, colecciones y todo otro bien físico lícitamente suceptible de ser subastado.

El registro es gratuito e incluye Pujas de Participación de cortesía. Para ofertar en subastas el participante adquiere PUJAS DE PARTICIPACIÓN (PP) mediante packs o unidades sueltas. La compra de PP genera un crédito que se agota en la participación y no constituye una inversión ni genera rendimiento alguno. Las PPs, luego de ser utilizadas también otorgan un Crédito de Fidelización (CF) en unidades de puja, aplicable exclusivamente al pago compras de bienes en forma directa, y pagos de servicios propios de SubastasIP o el Grupo de Empresas Asociadas (honorarios de martillero, comisión de corretaje, sellados, gastos de escritura, gastos administrativos, servicios jurídicos, servicios notariales), con vencimiento a los 48 meses desde la fecha de pago y con carácter personal e intransferible.

1.3. Bien: Los Bienes que se subastan son los publicados en la plataforma, con sus descripciones y características en el estado en que se encuentran. El participante puede solicitar ver o inspeccionar el bien previamente; la modalidad de inspección varía según la naturaleza del bien y se coordina con SubastasIP en cada caso. Las condiciones específicas de inspección, descripción y entrega de cada categoría de bien se detallan en las Condiciones Particulares correspondientes.

1.4. PUJAS DE PARTICIPACIÓN(PP): Son las unidades de arancel de participación que otorgan el derecho a ofertar en una subasta. La compra de PP un crédito que se agota en la participación y no constituye una inversión ni genera rendimiento alguno.

Cada PP esta identificada con un numero único que valida e identifica la oferta del participante.

Cada uno de esos números otorga el derecho a hacer una oferta en la subasta en curso, y luego queda marcado como ya utilizado, para poder realizar ofertas/pujas en la subasta, el participante debe comprar y pagar alguno o varios de los packs a través del Sitio Web

El registro en SubastasIP es gratuito e incluye PPs de cortesía. Para participar en cada subasta, el usuario adquiere Pujas de Participación (PPs) a través de packs. Existen packs de distintos precios y cantidades de PPs, que varían según la subasta y las características del bien. El precio de los packs puede modificarse durante el transcurso de la subasta, con efecto hacia adelante: la modificación rige para las compras posteriores y no alcanza a las PPs ya adquiridas..

1.5. Utilidad de las PP: tienen dos (2) usos.

1.6 Otorga a cada Inversor el derecho intransferible a participar de la subasta, presentando sus ofertas de compra (pujas), una oferta por cada número PPs, con estos números se validan e identifican las ofertas, se pueden efectuar tantas ofertas como PP hayan comprado, así, si una oferta de un comprador es superada, el puede volver a ofertar con otro de sus PP, hasta agotarlos.

1.7. CRÉDITO DE FIDELIZACIÓN (CF) Las PP otorgan un Crédito de Fidelización (CF) valuado en unidades de puja al precio de lista vigente al momento de su utilización. El CF puede aplicarse exclusivamente a: (a) pago de honorarios y servicios propios de SubastasIP y asociados (honorarios de martillero, comisión de corretaje, sellados, gastos de escritura, gastos administrativos, servicios jurídicos); y (b) compras directas de bienes a SubastasIP o empresas del Grupo.A. El CF no es convertible a dinero en ningún caso, no se actualiza por índices financieros ni cambiarios, no es transferible a terceros, y vence a los 48 meses desde la compra de las PP que lo generaron.

1.8. Inversor/Usuario/Participante. Es todo comprador de PP a través del Sitio Web que respete y cumpla con los términos y condiciones establecidos en este reglamento.

1.9. Sitio Web: página web: www.subastasip.com.ar, www.subastasip.ar, www.rematesip.com.ar y/o las que se creen en el futuro.

1.10. Subasta: Es el proceso por el cual los inversores presentan sus ofertas de compras, (pujas), a través de los números de PP obtenidos mediante sus compras, la subasta se efectúa en las fechas previstas, mediante un sistema informático en línea creado exclusivamente para ese fin, todo el proceso es dirigido por un Martillero Corredor Publico matriculado y documentado en actas por un Escribano Publico matriculado.

2. DISPOSICIONES GENERALES

2.1. Subastas de Intermediación Privada, que de aquí en adelante se denominará indistintamente SubastasIP, “SIP”, “RematesIP”, “nos” o “nuestro”. Forma parte de Grupo.A. (G.A.), en conjunto con Inmobiliaria Adaprop, Abogados Posadas y Caffe.

2.2. SubastasIP actúa a través de su Martillero Corredor Público con y por mandato en nombre del comitente, los participantes y el eventual ganador, para negociar y/o concluir la compra, venta o locación del bien subastado, comprometiéndose a actuar únicamente en interés de las partes.

2.3. El sitio web www.subastasip.com.ar opera como plataforma SaaS (Software as a Service) (en lo sucesivo denominada “web”, “plataforma” o “plataformas”), diseñada para albergar y gestionar subastas de bienes físicos de todo tipo, mediante la adquisición de PP. Las subastas en la República Argentina están fuera del régimen de juegos y apuestas y se rigen por la Ley 20.266 de Martilleros, aun las realizadas en línea. SubastasIP se ajusta a dicha ley y a la normativa provincial vigente.

2.4. SubastasIP tiene derechos de propiedad sobre los bienes ofrecidos en sus plataformas, o cuenta con autorización de venta, locación o disposición otorgada por el propietario, titular registral o apoderado legitimado, actuando como Martillero Corredor Público e intermediario para negociar y/o concluir la operación sobre el bien subastado. SIP se compromete a actuar en interés de todas las partes: vendedor, locador, locatario, participantes y ganador/comprador.

2.5. SubastasIP, como organizadora de la Subasta, se constituye como única garante de la disponibilidad del bien subastado y como única obligada a la resolución de toda situación y a la entrega del bien al ganador, según las condiciones particulares de cada categoría.

2.6. Si la cantidad mínima de PP disponibles se han vendido antes de la fecha de la subasta, SubastasIP está obligado por este reglamento a realizar la subasta y a transmitir el bien al ganador conforme las condiciones particulares de cada categoría.

2.7. Los costos relacionados con la transmisión del bien al ganador son a cargo de SubastasIP conforme lo establecido en el artículo 8.21

2.8. Las PP son personales e intransferibles: el derecho a participar en subasta no se transfiere ni se cede a terceros, intransferibles: el derecho a participar en subasta no se transfiere y no se cede a terceros, Los PP son personales e intransferibles, sin ningún tipo de excepción, de manera que otorga el derecho a participar en la subasta, únicamente al inversor registrado.

2.9. (PP): PP - No Reintegrables:: Las cantidades abonadas por la adquisición de PP no serán reembolsables a los Participantes, bajo ninguna otra circunstancia ni supuesto que las previstas en este reglamento.

2.10. Las condiciones del Crédito de Fidelización (CF) se rigen exclusivamente por lo establecido en el artículo 1.7 de este reglamento. El CF no constituye inversión ni genera rendimiento alguno.

2.11. Todo tipo de planteos y/o reclamos efectuado con el fin de no respetar el vencimiento del Crédito de Fidelización establecido en el artículo 1.7 no será considerado válido bajo ningún concepto ni supuesto, aun en aquellos casos en los que el participante haya efectuado varias compras de Packs de PP en una subasta.

2.12. Variación del valor de las pujas de participación (pp) durante la subasta : Principio. El valor de adquisición de las Pujas de Participación (PP) podrá aumentar o disminuir durante el transcurso de una misma subasta, exclusivamente conforme a los criterios objetivos establecidos en la presente cláusula. SubastasIP no podrá modificar el valor de las PP por motivos distintos de los aquí previstos.

2.13. Criterios de variación. La variación del valor de la PP responderá a los siguientes criterios, que podrán operar de manera individual o combinada:

a) Etapa de la subasta. Cada subasta se divide en etapas sucesivas (apertura, intermedia y cierre), cuya duración se informa en la ficha del lote antes de su inicio. El valor de la PP podrá diferir según la etapa en que se encuentre la subasta al momento de la adquisición.

b) Ocupación del lote. El valor de la PP podrá variar según el grado de ocupación del lote, entendido como la proporción de PP adquiridas y acreditadas respecto del total de PP previstas para ese lote. El avance de la ocupación se exhibe en la plataforma en tiempo real.

c) Proximidad del cierre. El valor de la PP podrá variar según el tiempo restante hasta el cierre de la subasta, que se publica en la ficha del lote.

2.14. Alcance de la variación. La variación podrá producirse tanto al alza como a la baja, según la forma en que operen los criterios de la cláusula 2.13 en cada momento de la subasta.

2.15. Publicidad previa de los criterios. Los criterios aplicables a cada subasta y la forma en que operan se informan antes de su inicio. Una vez iniciada la subasta, dichos criterios no podrán ser modificados.

2.16. Publicidad y confirmación expresa. El valor vigente de la PP se exhibirá de manera clara, visible y actualizada en la plataforma antes de cada adquisición. El usuario deberá confirmar expresamente dicho valor al momento de la compra, y la plataforma registrará la fecha, la hora y el valor confirmado.

2.17. Efecto hacia adelante. Las variaciones de valor rigen únicamente para las adquisiciones posteriores a su publicación. Las PP ya adquiridas conservan el valor abonado en su oportunidad, y las variaciones posteriores, al alza o a la baja, no generan obligación de pago adicional ni derecho a reintegro o compensación respecto de ellas.

2.18. Crédito de Fidelización. El Crédito de Fidelización, al estar actualizado en unidades de PP según valor al momento del uso, no se ve afectado por las variaciones de valor previstas en la presente cláusula.

2.19. Naturaleza de la variación. Las variaciones de valor de la PP previstas en esta cláusula no importan indexación ni actualización monetaria de ninguna especie, no constituyen garantía de rendimiento y no modifican las condiciones esenciales de participación aceptadas por el usuario al registrarse

3. REGISTRO E INSCRIPCIÓN DE PARTICIPANTES

3.1. Cualquier persona física -hábil para contratar- puede inscribirse para participar en las subastas, mediante los formularios previstos en el Portal. Para ello, el interesado deberá proveer los datos consignados en el formulario de inscripción, que revestirán carácter de declaración jurada, los que serán validados con entidades públicas o privadas. Los usuarios inscriptos serán responsables de comunicar cualquier modificación en sus datos.

3.2. SubastasIP podrá requerir aleatoriamente que los usuarios inscriptos vuelvan a validar sus datos personales. En caso de no realizarlo adecuadamente, los usuarios quedarán suspendidos hasta que aporten toda la documentación que les sea requerida para su rehabilitación.

3.3. Es de exclusiva responsabilidad del usuario mantener la confidencialidad de su contraseña y cuenta, resultando responsable de cualquier actividad que se realice o tenga lugar mediante su utilización. La cuenta de inversor es de uso personal e intransferible. El usuario no deberá utilizar los servicios del Portal de cualquier forma que pueda dañar, sobrecargar o afectar su funcionamiento, bajo pena de ser sancionado y reclamársele los daños y perjuicios que su accionar pudiere haber causado.

3.4. Cuando la solicitud de inscripción fuera rechazada, el interesado deberá comunicarse con SubastasIP a fin de conocer los motivos de su rechazo y proceder a subsanarlos, en caso de ser posible.

3.5. El Usuario podrá dar por concluida su suscripción a SubastasIP en la oportunidad que creyere conveniente, a cuyos efectos solo deberá remitir un correo electrónico a: Info@subastasip.com.ar manifestando su voluntad expresa en tal sentido. Recibido el correo electrónico en cuestión, personal de SubastasIP se comunicará con el Usuario para ratificar su decisión, analizar sus créditos y conocer sus motivos, como proceso de mejora continua.

4. OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES

4.1. El Usuario y el Martillero se comprometen a proveer correctamente sus datos personales y mantenerlos actualizados.

4.2. El Usuario se compromete a tener capacidad legal para contratar tanto si lo hace en nombre propio o en representación de una persona jurídica.

4.3. El Usuario y el Martillero se comprometen a colaborar, en tiempo y forma, en todo lo que fuere necesario antes y durante la celebración de la subasta, como una vez concluida..

4.4. El Usuario y el Martillero se comprometen a desempeñarse con sumo respeto, prudencia y cordialidad y Realizar las actividades a su cargo de manera diligente, correcta, y lícitamente.

4.5. El Usuario y el Martillero se comprometen a abstenerse de utilizar el Portal con fines o efectos contrarios a las leyes y reglamentos aplicables, a la moral, al orden público y a las buenas costumbres generalmente aceptadas; o de cualquier forma que pueda dañar, inutilizar o deteriorar el Portal de SubastasIP o impedir su normal utilización o disfrute por parte de los demás usuarios.

4.6. El Martillero se compromete a tener autorización de su Comitente para disponer por subasta de los bienes de éste último.

4.7. El Martillero se compromete a publicitar de manera simple, clara y autocomprensible las características de cada bien a subastar, para que el usuario interesado pueda ofertar de manera informada.

4.8. La publicación en el Portal de SubastasIP y toda otra comunicación que se implemente por vía electrónica, de las circunstancias y decisiones adoptadas con relación a las subastas, será considerada notificación suficiente para todos los usuarios, Martilleros y Comitentes.

4.9. Los Usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que: El sitio puede contener errores, que pueden informar para su análisis y corrección.

4.10. SubastasIP no será responsable por daños o perjuicios causados por fuerza mayor, caso fortuito, actos de terceros, fallas en la red de internet o en servicios de pago externos a su control. Esta limitación no aplica respecto de los incumplimientos propios de SubastasIP como organizadora de subastas, los cuales se rigen por las disposiciones del presente Reglamento y la Ley 24.240.

4.11. La utilización del sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos inherentes a la tecnología. SubastasIP adoptará las medidas razonables para mitigar dichos riesgos, sin perjuicio de los derechos que la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor otorga a los usuarios.

4.12. El intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por terceros. El sitio no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al Usuario tal hipótesis.

4.13. SubastasIP no guarda obligación alguna de conservar información que haya hecho disponible a los Usuarios ni que le haya sido enviada por éstos últimos.

5. VIGENCIA, PLAZOS Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

5.1. El periodo desde el inicio de la venta y hasta la fecha limite de subasta nunca podrá exceder de los dieciocho (18) meses. La fecha de la subasta es publicada en la pagina web.

5.2. El período de ventas de PP de la subasta en curso, durante el cual los participantes pueden adquirir PP y, así, participar en la misma, finaliza el día de la anterior a la fecha fijada como final de la subasta.

5.3. La subasta vigente se realizará en la fecha señalada en el contador, la fecha se adelanta en los casos donde la cantidad de ventas de PP lo justifique, o se extiende como consecuencia de haberse efectuado insuficientes ventas.

5.4. La venta y la subasta alcanzará la totalidad del territorio argentino, en locales habilitados y vía Internet a través de la página web.

6. ORGANIZACIÓN Y CONDICIONES DE LA SUBASTA

6.1. Al publicar un bien en subasta en la plataforma, SIP celebra un acuerdo de venta o locación por subasta privada en línea con los participantes y el eventual ganador. Si la subasta se lleva a cabo, SIP está obligado a transmitir el bien al ganador por el instrumento legal correspondiente a su naturaleza, conforme las Condiciones Particulares de cada categoría y los términos del presente Reglamento.

6.2. Base de la Subasta. La base de la subasta se establece al inicio de la venta de las PP. Las ofertas por pujas irán aumentando la base; las pujas pueden ser por aumentos fijos determinados por SubastasIP, o por montos libres a elección del participante.

6.3. SubastasIP Se compromete a llevar a cabo la subasta conforme a las condiciones publicadas. Si no se alcanza la base mínima de ventas de PP antes de la fecha establecida, SubastasIP podrá extender el plazo estableciendo una nueva fecha de culminación. Si aun así no se logran suficientes ventas, la subasta se declara desierta.

6.4. En caso de que la subasta sea declarada desierta, SubastasIP convocará dentro de los treinta (30) días corridos una nueva subasta con un bien alternativo de valor equivalente o superior de la misma categoría o de otra categoría disponible, en la cual las PP abonadas para la subasta desierta serán válidas sin costo adicional para el participante. El participante será notificado de la nueva subasta por correo electrónico, WhatsApp u equivalente con al menos diez (10) días de anticipación. Para bienes únicos cuya equivalencia no sea posible, aplica directamente el artículo 6.5.

6.5. Si SubastasIP no pudiera convocar la subasta alternativa dentro del plazo indicado, las PP quedan acreditadas como Crédito de Fidelización (CF) con un valor equivalente al 110% de lo abonado en unidades de puja al precio de lista vigente, aplicable a cualquier Bien o servicio propio de SubastasIP o empresas del grupo, con vencimiento a los 48 meses.

6.6. SubastasIP lleva a cabo un nivel adecuado de diligencia previa garantizando que los bienes ofrecidos en subasta sean genuinos, libres de gravámenes, embargos o restricciones a la disposición, y transferibles al momento de la adjudicación. El estándar de diligencia específico para cada categoría de bien se detalla en las Condiciones Particulares correspondientes. SIP garantiza al ganador la posesión o tenencia libre del bien conforme a su naturaleza.

7. REQUISITOS DE PARTICIPACIÓN

7.1. Todos los usuarios y participantes deben estar registrados en la plataforma web antes de efectuar la compra de PP para una subasta. Los participantes a las subastas están restringidos a personas con una edad mínima legal de 18 años, Por lo tanto, queda prohibida la participación de menores de edad, así como de personas carentes de capacidad legal.

7.2. SubastasIP puede emitir PP de cortesía a individuos o empresas como estrategia de marketing, también aplicar promociones especiales con códigos de descuento, o sin costo, o servicios de marketing que puedan proporcionarse durante el curso de cualquier subasta que se realice en nuestra plataforma.

7.3. La identidad de los Inversores se podrá comprobar, en su caso, a través de documentos oficiales (DNI, Pasaporte, Carnet de conducir, etc).

7.4. El incumplimiento por cualquier participante de las condiciones establecidas en el presente Reglamento supondrá la anulación automática de su participación. Del mismo modo, cualquier declaración falsa, indicios de identidad falsa o fraude ocasionará la descalificación inmediata del participante y, en su caso, la obligación de restituir el bien si ya le hubiese sido entregado, sin que ello genere derechos a reintegro de las PP adquiridas.

7.5. Las dimensiones, fotografías, representaciones gráficas o iconográficas, vídeos y demás datos relativos a los bienes subastados, tienen por objeto aportar la mayor información posible sobre sus características. No obstante, el participante ha de tener en cuenta que tienen un propósito orientativo y, en consecuencia, carecen de carácter exhaustivo.

7.6. SubastasIP efectuará todas las medidas necesarias para asegurar la disponibilidad y accesibilidad al Portal de Subastas las veinticuatro horas durante todos los días del año. No obstante, no será responsable de la pérdida o demora por cualquier interrupción, falta temporal de disponibilidad o de continuidad de funcionamiento, problema en la transmisión, pérdida de información, hackeo, fraude, desperfecto en la red de internet, o el mal funcionamiento en el acceso u operatividad del Portal, falta de señal de internet o wifi, y/o alteración por problemas técnicos o de otra naturaleza, cuando tuvieren origen en situaciones de caso fortuito, fuerza mayor, provocadas por terceros, o de otra naturaleza que escapen a su control.

8. PROCEDIMIENTO DE LA SUBASTA

8.1. Para proceder a la compra de las PP, el Participante deberá primeramente registrarse por única vez y completar el formulario correspondiente consignando nombres, apellidos, correo electrónico, número de teléfono celular, Nº de DNI, y Persona que lo recomendó, (Referente), declarar ser mayor de edad y también deberá confirmar que ha leído y acepta el presente Reglamento, con lo cual se asume la lectura del reglamento antes de la compra, ya que la compra implica la aceptación del reglamento con todos sus términos y condiciones.

8.2. Luego del registro, el usuario podrá pulsar el icono “Comprar” del pack de PP que pretende adquirir y a continuación, será dirigido a la orden de compra, donde, por último, el inversor deberá elegir pagar en un local habilitado o bien introducir los datos de la tarjeta de crédito o la cuenta de billetera virtual con la que quiera efectuar la compra, las cantidades abonadas por la compra no serán reembolsables para el inversor en ninguna circunstancia ni supuesto, Excepto el cumplimiento del Art 34 ley 24.240, procediendo conforme el articulo 8.4.

8.3. Una vez finalizado el proceso de compra, SubastasIP remitirá al correo electrónico facilitado por el participante, un email de confirmación de la compra dentro de las treinta y seis (36) horas siguientes. Dicha confirmación constituye el derecho a participar en la subasta del bien en las fechas en que se lleve a cabo.

8.4. ARREPENTIMIENTO. En cumplimiento del art. 34 de la Ley 24.240, el participante tiene derecho a revocar la compra de PP dentro de los diez (10) días corridos contados desde la fecha de confirmación de la compra, solicitándolo por correo electrónico a info@subastasip.com.ar, sin necesidad de expresar causa y sin costo alguno.

El reembolso procedente se efectivizará dentro de los diez (10) días hábiles de recibida la solicitud, por el mismo medio de pago utilizado en la compra.

El derecho de revocación queda excluido en los siguientes supuestos, por tratarse de servicios comenzados a ejecutar con acuerdo expreso del participante:

a). Cuando alguna o todas las PP del pack adquirido hayan sido utilizadas para presentar al menos una oferta en una subasta. En este supuesto, las PP no utilizadas se acreditan como Crédito de Fidelización (CF). sin devolución de dinero.

b). Cuando la subasta para la que fueron adquiridas las PP haya dado inicio, aun cuando el participante no haya utilizado sus PP. En este supuesto, las PP no utilizadas se acreditan como Crédito de Fidelización (CF), sin devolución de dinero.

c). Cuando las PP hayan sido adquiridas dentro de los diez (10) días anteriores a la fecha de inicio de la subasta, supuesto en el cual el participante declara haber comprendido que el servicio se ejecutará antes del vencimiento del plazo legal de revocación, renunciando expresamente a dicho derecho respecto de las PP utilizadas, conforme al art. 34 última parte de la Ley 24.240.

8.5. La responsabilidad sobre la realización de las subastas, el control de las PP de puja, así como las actas de subasta, está a cargo del Martillero Corredor Publico Alvez Daniel M.P. Corredor 355 y M.P. Martillero 634 del S.T.J. de Misiones, con domicilio en la ciudad de Posadas, Misiones, en calle Entre Ríos 1729, P.B.

8.6. El control de las PP de puja, la entrega y transferencia de los bienes en subasta, así como certificaciones de las actas y firmas, está a cargo del Notario Cesar Luis Lopez, TITULAR del REGISTRO NOTARIAL 105, con asiento en la ciudad de Posadas, Misiones, en calle Entre Ríos 1729, P.B., u otro notario a elección de SubastasIP.

8.7. El acto de ofertar en la subasta se iniciará automáticamente al cumplirse la hora y día informados en el Portal, según lo cargado por el Martillero. La hora oficial será la que se informe en el Portal. Las Subastas se llevan a cabo durante el período de tiempo marcado en el contador, durante el cual cada participante ingresará a la página web, dentro de la subasta, validará su PP de puja y presentará una oferta, proceso que puede repetir con cada PP que haya adquirido, durante la vigencia de la subasta.

8.8. Una vez que el participante selecciona una de sus PP, debe realizar una oferta/puja dentro de un (1) minuto (60 segundos). Si no realiza una oferta en ese tiempo, la oferta será de cero (0) pesos, será válida y la PP queda utilizada, no pudiendo utilizarla en otra oferta.

8.9. Para definir al ganador por pujas, el sistema coteja todas las ofertas presentadas, quedando la última más alta como ganadora. Los resultados otorgados por el sistema informático son controlados de manera manual como segundo control; luego del evento se controlarán todas las ofertas efectuadas en orden de presentación, con sus números de PP e identidad del participante, para definir la validez de las pujas, labrando las actas de subastas con ratificación notarial.

8.10. En el supuesto que el Portal no resulte operativo al momento del cierre del acto de subasta, se prorrogará por el plazo que determine el Martillero interviniente, lo que será reflejado en el Portal.

8.11. En el horario fijado para su cierre, el Portal verificará si se realizaron ofertas en el último minuto, en cuyo caso se prorrogará por un minuto adicional, y así sucesivamente hasta que no se realicen nuevas ofertas durante un minuto.

8.12. Concluido el acto de subasta y determinado el ganador, el Portal informará al Comitente, al Martillero y al usuario ganador el resultado de la subasta en sus respectivos Paneles de Usuario, y supletoriamente a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado cada uno al momento de su inscripción. Asimismo, se le informará los datos de contacto de las partes involucradas para que continúen con los trámites correspondientes, y también se publicarán en nuestras plataformas. Los participantes de la subasta podrán ver las PP adquiridas a través del área de miembros de la plataforma.

8.13. El ganador adjudicado deberá efectivizar el pago de la totalidad de su oferta dentro del plazo establecido en las Condiciones Particulares de cada categoría, y en su defecto dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la notificación de adjudicación, a través de las modalidades habilitadas. El Crédito de Fidelización (CF) disponible podrá aplicarse exclusivamente al pago de honorarios y servicios propios de SubastasIP o empresa del gurpo, vinculados a la operación.

Verificado el pago, el Martillero se contactará con el ganador para proceder a la transmisión del bien por el instrumento legal correspondiente a su naturaleza.

No verificado el pago, el Martillero podrá dar aviso al segundo mejor postor y así sucesivamente hasta el décimo. Si ninguno abona, la subasta se declara sin ganador, sin derechos a reintegro por PP adquiridas.

8.14. SubastasIP contactará al adjudicatario ganador, a través del correo electrónico y el teléfono facilitados durante el proceso de compra de PP, dentro del plazo de cinco (5) días hábiles, proporcionándole toda la información relativa a los trámites necesarios para la efectiva transmisión del bien.

8.15. El adjudicatario ganador deberá dar respuesta a SubastasIP aceptando el bien adjudicado mediante correo electrónico, WhatsApp u otro medio fehaciente, o de manera presencial, en un plazo máximo de siete (7) días corridos desde la comunicación de adjudicación. En caso contrario, la subasta se declarará sin ganador, procediéndose según el último párrafo del artículo 8.13 de este reglamento.

8.16. A efectos aclaratorios, se entenderá que se han realizado las gestiones oportunas para la localización del adjudicatario ganador, si ha transcurrido siete (7) días corridos desde que se lo haya contactado por los medios validos declarados por el y éste no se hubiera comunicado por ninguno de los medios que a tal efecto se le hubieran facilitado.

8.17. SubastasIP queda habilitado para reclamar al postor remiso, en concepto de cláusula penal por incumplimiento de su oferta, la suma que resulte de calcular el porcentaje establecido en las Condiciones Particulares de cada categoría sobre el valor ofertado, y en su defecto el diez por ciento (10%) de dicho valor, más comisiones, impuestos y costos efectivamente incurridos, en ejercicio de lo dispuesto por los arts. 974 y 790 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación.

Para mayor claridad se transcriben las partes pertinentes, a saber:

ARTÍCULO 974.- Fuerza obligatoria de la oferta. La oferta obliga al proponente, a no ser que lo contrario resulte de sus términos, de la naturaleza del negocio o de las circunstancias del caso.

ARTÍCULO 790.- Concepto. La cláusula penal es aquella por la cual una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligación, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligación.

8.18. El bien adjudicado no será susceptible de cambio o sustitución a petición del ganador. Si el ganador rechaza el bien adjudicado, no se le ofrecerá ninguno alternativo y se procederá conforme al último párrafo del artículo 8.13 de este reglamento.

8.19. El participante que resulte ganador de la subasta y acepte el bien adjudicado deberá colaborar en todos los trámites necesarios para la formalización de la transmisión, conforme las Condiciones Particulares de cada categoría.

8.20. El ganador deberá completar los trámites de transmisión del bien en el plazo y modalidad establecidos en las Condiciones Particulares de cada categoría, y en su defecto dentro de los sesenta (60) días corridos desde la notificación de adjudicación. El incumplimiento de este plazo por causas imputables al ganador determinará la pérdida del derecho sobre el bien, sin derecho a reclamo alguno contra SubastasIP.

8.21. SubastasIP asumirá los costos directamente vinculados a la transmisión del bien al ganador, incluyendo honorarios del Martillero interviniente, impuestos y tasas de transmisión, y gastos registrales cuando correspondan, conforme las Condiciones Particulares de cada categoría. Los costos de mantenimiento, seguros y gastos ordinarios del bien desde la tradición o entrega al ganador son a cargo de éste último.

9. ADJUDICACIÓN Y DETERMINACIÓN DEL GANADOR

9.1. En cada subasta se presenta un bien determinado, cuyas características, condición, modalidad de venta o locación y precio base se publican en la plataforma antes del inicio del período de ventas de PP. La subasta se gana con la mayor oferta (puja con el mayor monto de dinero ofrecido) presentada durante el período de subasta. Solo podrán participar los usuarios registrados que hayan adquirido PP, consignando el número de PP con el cual presentan su oferta.

9.2. Resulta ganador adjudicado el participante que haya realizado la oferta más alta y por lo tanto sea el mejor postor de la subasta. En caso de dos o más ofertas iguales, será validada la que se haya presentado antes. En caso de que la oferta ganadora no sea válida por cualquier causa, será ganadora la segunda mejor oferta y así sucesivamente.

10. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

10.1. Los datos del participante serán tratados de conformidad con la Política de Privacidad., Las bases de la subasta están disponibles en el Sitio Web.

11. RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

11.1. Si en cualquier momento surge una disputa con respecto a la subasta, SubastasIP la investigará de inmediato y tomará las medidas necesarias para encontrar una resolución aceptable. Si no se alcanza una resolución directa, la disputa se someterá al proceso de mediación prejudicial obligatoria ante mediadores habilitados por el Ministerio de Justicia de la Provincia de Misiones o el Centro de Mediación del Poder Judicial de Misiones, u otro alternativo según elección de las partes.

12. PROGRAMA DE REFERENCIA COMERCIAL

12.1. El campo de referente en el formulario de registro es optativo. Si el participante consigna el nombre o email de quien lo recomendó, SubastasIP acreditará el beneficio al referente conforme al artículo 12.2.SubastasIP resolverá el caso a su exclusivo criterio sin que el supuesto referente tenga derecho a reclamo alguno.

12.2. El Programa de Referidos de SubastasIP permite a los usuarios registrados recomendar nuevas personas. Por cada pack de PP adquirido por un referido directo, el referente percibirá una recompensa equivalente al 10% del precio del pack abonado, calculada sobre el ingreso neto de SubastasIP por esa venta, es decir, una vez deducidos los impuestos, tasas que correspondan. La comisión aplica exclusivamente sobre el primer nivel de referidos directos y no genera obligación alguna sobre compras de referidos de segundo nivel o subsiguientes.

12.3. La comisión se acredita una vez confirmado el pago del pack por parte del referido. El pago al referente se realiza mensualmente, por transferencia electrónica o acreditación en cuenta, u otros medios, dentro de los primeros diez (10) días hábiles del mes siguiente al de las compras que la originaron.

12.4. Para percibir el pago si corresponde, el referente deberá estar inscripto en AFIP bajo el régimen que corresponda a su actividad y emitir el comprobante fiscal correspondiente a favor de SubastasIP con anterioridad al pago. SubastasIP no abonará comisiones sin comprobante fiscal válido.

12.5. El beneficio de referencia no es acumulable con otras promociones vigentes de SubastasIP. SubastasIP se reserva el derecho de cancelar el beneficio en los siguientes casos: imposibilidad de cobrar los fondos del referido, pedido fraudulento, recompensa obtenida indebidamente por cualquier motivo, o cualquier otro motivo suficientemente justificado comunicado al referente.

12.6. El Programa de Referencia Comercial aplica exclusivamente sobre PP adquiridos a partir de la vigencia de este reglamento. No se reconocerán comisiones sobre compras anteriores a la fecha de entrada en vigencia.

12.7. El Programa de Referidos aplica exclusivamente respecto de nuevos usuarios. El referido no puede ser titular de ninguna cuenta preexistente en SubastasIP al momento de su registro.

12.8 Programa de Organizaciones Asociadas: SubastasIP podrá habilitar a organizaciones externas -de cualquier rubro o actividad- a comercializar Pujas de Participación (PPs) a través de colaboradores designados por ellas, mediante la suscripción de un convenio de adhesión específico. Las comisiones correspondientes a este canal, y sus porcentajes, se rigen por dicho convenio y por las condiciones particulares informadas a cada organización adherente, pudiendo SubastasIP modificarlas con el preaviso allí establecido. Este programa es independiente del sistema general de referidos y del beneficio "Bono 100".

13. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

13.1 Los recibos y notas de crédito emitidos por el sistema constituyen documentos generados y almacenados electrónicamente por [SubastasIP / Grupo.A]. En caso de discrepancia entre el documento descargado por el usuario y el registro que conste en los servidores de la plataforma, prevalecerá en todos los casos este último, (el de la plataforma), considerándose el documento descargado como una copia simple sujeta a verificación. La alteración, adulteración o modificación no autorizada de estos documentos constituye un ilícito y podrá dar lugar a las acciones civiles y penales que correspondan (arts. 292 y ss. del Código Penal — falsificación de documentos)."

13.2. SubastasIP se reserva el derecho excepcional de cancelar y/o suspender cualquier subasta por motivos de fuerza mayor. el participante no pierde sus PP, las mismas se mantienen acreditadas para la siguiente subasta disponible.

13.3. En circunstancias excepcionales, SubastasIP se reserva el derecho de adelantar o extender la fecha de finalización y realización de una subasta. Las circunstancias excepcionales pueden incluir, pero no se limitan a: venta de todas las PP en tiempo récord, pocas ventas, desastres naturales, pandemias, aumentos imprevistos en los costos relacionados con la ejecución de la subasta, interrupción del sitio web / plataforma y/o servicios de pago. Cualquier cambio de este tipo en la cantidad de PP o en las fechas de finalización de la subasta se consignará dentro de la plataforma web.

13.4. Los ganadores aceptan permitir a SubastasIP utilizar cualquier información de perfil público (imágenes de perfil, ubicación del nombre y edad) con el fin de comunicar los resultados a los participantes y para su publicación en la plataforma de subastasIP. Se buscará el consentimiento adicional del ganador de la subasta con respecto a cualquier cobertura más amplia de medios / prensa. Cualquier dato personal relacionado con el ganador o cualquier otro participante se utilizará únicamente de acuerdo con la legislación actual de protección de datos de la república argentina y no se divulgará a un tercero sin el consentimiento previo del participante.

13.5. Ninguna cláusula del presente Reglamento puede interpretarse como renuncia anticipada a los derechos irrenunciables que la Ley 24.240 y normas concordantes otorgan al consumidor. En caso de conflicto entre el presente Reglamento y la normativa de consumidor, prevalecerá siempre la norma más favorable al participante.

13.6. SubastasIP podrá modificar los presentes Términos y Condiciones con un preaviso mínimo de treinta (30) días corridos, notificando al usuario y mediante publicación en la plataforma. Si el usuario no acepta las modificaciones, podrá rescindir su suscripción sin penalidad dentro de dicho plazo. La continuación del uso de la plataforma luego del vencimiento del preaviso implica aceptación de las modificaciones.

13.7. SubastasIP es marca registrada. Se prohíbe su uso sin autorización previa de sus titulares.

14. DERECHOS DEL CONSUMIDOR

14.1. El participante tiene derecho a reclamar ante la Autoridad de Aplicación de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. En la Provincia de Misiones, la autoridad competente es la Dirección General de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial, dependiente del Ministerio de Industria, Comercio y Empleo, con sede en la ciudad de Posadas. A nivel nacional, el organismo competente es la Secretaría de Comercio Interior de la Nación. La presentación de reclamos ante estos organismos es gratuita y no requiere patrocinio letrado.

14.2. En cumplimiento del art. 25 de la Ley 24.240, SubastasIP informa que el participante puede efectuar consultas y denuncias ante dichos organismos, disponible en

www.argentina.gob.ar/economia/comercio/defensadelconsumidor.

15. JURISDICCIÓN, DOMICILIOS Y LEY APLICABLE

15.1. Las partes fijan para todo lo relativo al reglamento en los domicilios especiales siguientes: SubastasIP constituye domicilio electrónico, Whatsapp +54-9- 376-4760830 y email: info@subastasip.com.ar, legal y comercial en: Entre Rios 1729, Posadas, Misiones, Argentina, donde se practicarán válidamente las comunicaciones y notificaciones relacionadas con este reglamento y las relaciones jurídicas que surgen.

Cada participante constituye domicilio electrónico para notificaciones en la dirección declarada al momento de registrarse en la página web .

15.2. Ambas partes convienen que las comunicaciones y emplazamientos entre sí con causa en este CONTRATO que se efectúen por vía electrónica son totalmente válidas.

15.3. Las notificaciones cursadas de este modo se tendrán por válidas y plenamente eficaces (art. 75, CCCN. Argentina).

15.4. Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Argentina, las controversias que se susciten con motivo de este reglamento, que constituye un contrato, su interpretación y cumplimiento, deberán ser sometidas a los Tribunales Ordinarios de la ciudad de Posadas provincia de Misiones, República Argentina, Renunciando a cualquier otro fuero que por razón de domicilio u otra causa, correspondiere.

15.5. Las partes acuerdan que, con anterioridad a una controversia judicial, agotarán el proceso de mediación prejudicial obligatoria conforme al artículo 11.1 del presente Reglamento.

16. CLÁUSULA TRANSITORIA. Todo el contenido, información, bienes publicados, subastas, valores, Pujas de Participación (PPs) y demás elementos que exhibe actualmente el sitio carecen de valor comercial y constituyen únicamente ejemplos de prueba del sistema, en el marco de su etapa de desarrollo y testing previa al lanzamiento oficial de la plataforma. En consecuencia, ningún registro, oferta, puja, resultado de subasta ni operación realizada durante esta etapa genera derecho, obligación ni expectativa alguna a favor de los usuarios, cualquiera sea su naturaleza, pudiendo SubastasIP dejarlos sin efecto en cualquier momento y sin necesidad de aviso individual. El lanzamiento oficial de la plataforma, a partir del cual las subastas y operaciones adquirirán plena validez y efectos comerciales, será comunicado exclusivamente a través del propio sitio web de SubastasIP. La presente cláusula regirá hasta la fecha de dicho lanzamiento, momento en el cual quedará automáticamente derogada sin necesidad de acto alguno.